강동 고덕, 역세권인데 사람이 없다?!서울 강동구 고덕동, 지하철 5호선 고덕역과 도보 12분 거리. 누가 봐도 '초역세권' 금싸라기 땅인데… 여긴 5년째 유령 상가로 방치 중입니다.수십억 원을 호가하던 상가 매매가는 수년간 계속 내려갔고, 급기야 **2030억 원 가까이 낮췄는데도** 여전히 '외면' 받는 실정입니다.이게 과연 단순한 입지 문제일까요? 아니면 다른 이유가 숨어 있을까요?'유령 상가'의 실체 요약!위치: 서울 강동구 고덕역 인근 복합상가분양 시기: 2019년경초기 분양가: 수십억 원대현재 시세: 최대 30억 원까지 하락공실률: 약 90% 이상고덕역 인근이라는 입지에도 불구하고, 상가 활성화가 안 되는 이유는 단순히 비싼 가격만이 아닙니다.분양 당시 전문성 없는 개인 투자자 유치, 수익률 ..
