💥내 전세금, 안전하게 지킬 수 있는 방법 생겼다!💥
이제는 전세계약을 체결하기 전에 집주인이 보증금을 떼먹은 이력이 있는지 확인할 수 있습니다.
바로 5월 27일부터 시행되는 ‘임대인 정보 사전 확인 서비스’ 덕분인데요.
이제 더 이상 “좋은 집인데… 혹시나 하는 불안감”에 휘둘릴 필요 없습니다.
세입자의 권리, 드디어 한 걸음 더 앞서갑니다.
🏠 이제 임대인의 ‘전세 사고 이력’까지 확인 가능!
전세 계약을 앞두고 제일 무서운 건 뭘까요?
바로 **“집주인이 보증금을 돌려주지 않는 경우”**입니다.
그동안은 임대인의 전세보증사고 이력(=보증금을 안 돌려준 전적)이 있어도 세입자가 사전에 알 방법이 없었는데요.
이제 ‘HUG(주택도시보증공사)’를 통해 확인할 수 있는 길이 열렸습니다.
🧾 어떤 정보를 확인할 수 있나요?
✔ 임대인이 다주택자인지 여부
✔ 전세보증사고로 인해 HUG가 대신 갚은 이력이 있는지 여부
특히 후자의 경우, 보증사고 이력이 있다는 건 다른 세입자의 보증금을 돌려주지 않은 적이 있다는 뜻입니다.
그런 임대인과 계약을 할 땐, 정말 조심해야겠죠.
🕒 언제, 어떻게 확인하나요?
시행일: 2025년 5월 27일부터
제공기관: HUG (주택도시보증공사)
신청 방법:
- HUG 공식 홈페이지 또는
- 안심전세 앱에서 신청 가능
HUG는 세입자의 신청을 받은 뒤 최대 7일 이내에 임대인 정보를 제공한다고 밝혔습니다.
계약 당일이라면?
임대인과 직접 만나는 자리에서,
- 세입자가 ‘안심전세 앱’으로 즉시 조회하거나
- 임대인이 본인 인증을 통해 정보를 직접 조회한 뒤 세입자에게 제시하는 방식으로 확인할 수 있습니다.
📺 유튜브에서 본 '보증사고 후기'가 현실이 될 수 있어요
실제로 유튜브에는 전세보증금을 돌려받지 못해 고통받는 사례가 넘쳐납니다.
어떤 이는 보증금을 못 받아 전세금을 포기하고 떠났고,
또 다른 이는 법적 소송 끝에 수년이 지나서야 일부 금액을 겨우 돌려받았다는 후기도 있었죠.
이제는 미리 예방하는 시대입니다.
전세 계약 전, 임대인의 신뢰도를 꼭 체크하세요.
💡 세입자를 위한 팁 – 이렇게 활용하세요!
- 전세계약 전 HUG 홈페이지에서 임대인 조회 신청하기
- 앱 설치 후, 안심전세 앱으로 계약 당일 즉시 조회 가능
- 임대인에게 이력 확인 요청은 당연한 권리!
- 이력이 의심스러우면 보증보험 가입도 고려하세요
📝 마무리 – 이제는 전세도 ‘정보력’이 답이다!
전세는 단순한 계약이 아닙니다.
내 돈 수천만 원이 걸린 진짜 전쟁터죠.
이번 HUG의 조치는 세입자에게 있어 큰 방패가 될 것입니다.
계약 전 한 번의 조회가 수천만 원을 지키는 방패가 될 수 있어요.
📲 지금 바로 HUG 공식 홈페이지나 안심전세 앱에서 더 알아보세요!
👉 HUG 임대인 정보 확인 서비스 자세히 보기
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